- הזדמנות נדירה לדירה יוקרתית בלבה ההיסטורי של Lecce
נכס מיוחד במינו, נבנה ב1897, בעל היסטוריה ייחודית וארכיטקטורה מרהיבה לשימור. המבנה מציג שילוב יוצא דופן של סגנון אקלקטי מהמאה ה-19. הבניין הבראשיתי הוקם על ידי אחד האישים המובילים בעיר ועמד במשך שנים רבות כמוקד חיי חברה ותרבות. Lecce כולה ידועה בזכות האדריכלות הבארוקית שלה והיא מושלמת במיוחד עבור ישראלים שאוהבים את איטליה.
PiuVista הינה חברת נדל״ן ייחודית הפונה ללקוחות ישראלים אמידים בגיל 45-65, המעוניינים ברכישת דירת בוטיק באיטליה כבית שני שיהווה גם נכס מניב להשקעה.
השקעה בדרום איטליה, במיוחד בלצ'ה היא הזדמנות במיוחד עכשיו!
בלצ'ה נראתה עלייה מתמשכת במחירי הנדל"ן. על פי המכון הלאומי לסטטיסטיקה באיטליה (ISTAT), מחירי הנדל"ן בלצ'ה עלו באופן משמעותי במהלך השנים האחרונות, דבר שמעיד על עלייה בביקוש.
כולל תחבורה ושירותים ציבוריים, הופכות את לצ'ה לאטרקטיבית במיוחד עבור השקעות נדל"ן. השוק האיטלקי פתוח להשקעות זרות, עם אפשרויות מימון אטרקטיביות וחקיקה ידידותית, מה שמקל על קונים ומשקיעים בינלאומיים להיכנס לשוק.
בלצ'ה ישנם מספר אוניברסיטאות ומוסדות חינוך, מה שיוצר ביקוש מתמשך למקומות מגורים מהשכרה מסטודנטים. דמוגרפיה זו תורמת לשוק השכרה יציב.
ישנה קהילה גוברת של זרים בלצ'ה בשל איכות החיים שלה, מה שמגביר את הביקוש להשכרות לטווח ארוך ומייצב את ההשקעות בנדל"ן.
סטטיסטיקות מבקרים: לצ'ה ממוקמת באזור פוג'יה שזכה לעלייה משמעותית בתיירות. בשנת 2019, פוג'יה משכה למעלה מ-7 מיליון מבקרים, כאשר לצ'ה היא יעד מרכזי בשל הארכיטקטורה הבארוקית שלה ומורשתה התרבותית, מה שמגביר את ההכנסות הפוטנציאליות לבעלי הנכסים.
אטרקציות תרבותיות: בלצ'ה ידוע על אתרי תרבות ובתי מלאכה רבים ועל פסטיבלים, כמו חג הסנט אורונזו ופסטיבל הבארוק, המושכים תיירים במהלך כל השנה, מה שמבטיח ביקוש עקבי למקומות לינה.
יוקר המחיה בלצ'ה נמוך בהרבה לעומת ערים צפוניות רבות באיטליה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לתיירים לתקופות קצרות וארוכות ותורם לביקוש לנכסי מגורים.
האקלים בלצ'ה יש אקלים מזג האוויר ים-תיכוני, עם קיץ חם וחורפים מתונים, אשר מושך גם תושבים מקומיים וגם קונים בינלאומיים המחפשים סביבה נוחה למגורים.
תשתיות ותחבורה: לצ'ה מחוברת היטב ברכבת ובכבישים. נמל התעופה סלנטו (ברינדיזי) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, מה שמציע גישה קלה לערים האיטלקיות הגדולות וליעדים אירופיים, ומחזק את האטרקטיביות של האזור לתיירים ולקונים.
באופן כללי, בלצ'ה בדרום איטליה בולטת כהזדמנות השקעה בבתים בשל שוק נדל"ן מתפתח, פוטנציאל תיירותי, איכות חיים אטרקטיבית, שיפור בתשתיות, עושר תרבותי, תמריצי השקעה וחסינות בביקוש להשכרה. גורמים אלה יחד עושים אותה לבחירה מפתה עבור מי שמחפש להשקיע בנדל"ן באיזור חיוני ועשיר בהיסטוריה.
ניתן להגיע ללצ׳ה מישראל בכמה דרכים:
הנכס נקנה. תכניות מפורטות יוגשו בקרוב, בשיתוף משרד אדריכלים איטלקי, ויכללו חלוקת הנכס לדירות יוקרה עם מפרט טכני ועיצוב ברמה הגבוהה ביותר.
הדירות יימסרו בגימור מלא. מפרט טכני ספציפי/ שדרוגים ושינויים ייעשו יחד עם משרד האדריכלים המקומי: Studio Eleonora Lo Buono
אנחנו ב-PiuVista נשמח להרחיב על הפרויקט Villa Indraccolo והאפשרויות המרהיבות של החיים בלב הפירנצה של דרום איטליה
נשמח להזמין אתכם לפגישה אישית, לשמוע על התוכניות שלכם ולהציע לכם את ההזדמנות לרכוש חלק מההיסטוריה והיוקרה האיטלקית.
Via Manifattura Tabacchi, 3,
73100 Lecce LE
